2021年1月1日起，武汉市首套房个人住房贷款利率下降至基准利率的10%。目前基准利率为4.65%，因此首套房贷款利率为4.18%。

降低首套房贷款利率是为了刺激市场，促进房地产行业发展，促进居民消费。

武汉市的首套房借款人，即未曾在武汉市购买过住房或住房已售完的个人可以享受此政策。

截至目前，此政策没有时间限制。

此政策有望刺激武汉市房地产市场活跃度，利好于购房者，同时也推动房地产市场整体回暖。

此政策会降低购房者的首付压力，同时也会降低购房者的贷款成本，刺激购房需求。

自2021年1月1日起，武汉市的首套房贷款利率下调至基准利率的10%。这意味着购房者的贷款成本将减少，同时也会刺激购房需求，促进房地产市场的发展。

此政策的实施，将让购房者的首付压力大大减轻，同时使房屋的总购买成本变得更加便宜。对于楼市来说，这意味着消费者购房的热情将得到提升，进而推动整个市场的活力回升。

首套房利率下调政策的出台，是为了刺激市场需求，促进房地产行业的发展，同时也是为了减轻国民的购房负担，提高消费者的购买能力。这一政策对于购房者有明显的实际意义。

针对此政策，房产专家建议，购房者应该根据自身经济承受能力合理选购。同时，购房者应该选择符合自己需求和经济实力的房屋，不宜盲目追求热点，以免导致经济困难。