武汉房屋贷款合同注是指在房屋贷款合同中的特定注释。这些注释主要是为了明确双方在合同中的权利与责任，以及风险和利益分配等问题，从而保障买家和银行的合法权益。

自20世纪80年代银行开始发放个人住房贷款以来，房屋贷款合同注成为银行和借款人之间的重要约定。而在我国，随着房屋贷款政策的不断完善与国家法律法规的逐步健全，房屋贷款合同注也得到了更加明确的规定和解释。

房屋贷款合同注主要包括以下内容：贷款金额、还款期限、贷款利率、还款方式、违约责任、提前还款、加急还款等。而其适用范围一般为购房者和银行之间的借贷关系。

房屋贷款合同注的出现，主要是为了解决房屋贷款过程中出现的风险问题、加强合同约束力。使用房屋贷款合同注，可以明确双方合同中的权利义务、有效增强约定的合法性，从而保障贷款双方的合法权益。

目前，银行已经普及了房屋贷款合同审查制度，建立了完善的合同管理机制，专门负责房屋贷款合同的验收和执行。在验收中，主要要注意合同条款的合法性、准确性和完整性等方面，确保双方权利的平等和合法性。

随着社会经济的不断发展和人民生活水平的提高，购房者对房屋贷款的需求将不断增加。因此，未来房屋贷款合同注将会进一步完善和发展，以更好地满足人民群众的金融需求。

在签订房屋贷款合同的过程中，双方应当认真理解注释内容和约定，注意落实和执行。在使用中，应当遵循信用原则，履行借款人的还款责任，以维护良好的信用记录。

总之，武汉房屋贷款合同注不仅对银行和购房者之间的借贷交易具有重要的法律意义，同时也是规范房屋贷款合同、维护金融市场秩序的必要条件。