武汉作为华中经济中心城市，房地产市场一直颇受关注。不少人都有购房或者房屋抵押贷款的需求，那么武汉市房屋贷款的利率现在是多少呢？

武汉市房贷利率大致分为两种：商贷和公积金贷款。其中，目前商贷利率普遍在4.65%至5.39%之间，而公积金贷款利率在3.25%至3.50%之间。

影响武汉市房贷利率的重要因素主要有以下几个方面：市场利率、央行政策、个人信用等级、银行内部业务结构等。

尽管大多数银行的房贷利率都在上述范围内，但是不同银行之间会存在小幅度的差异。建议借款人应该多家银行进行比较，选择最适合的银行方案。

武汉市房贷利率目前来看较为稳定，并不太容易谈判。不过，如果借款人具有更高的信用等级和还款能力，可能会在利率方面获得银行的优惠。

未来武汉市房贷利率是否会上调或下调，目前还很难预测。受全国宏观经济政策和楼市政策等方面的影响，房贷利率有可能会出现变动。

如果想要获得更低的房贷利率，可以做好以下几点：提高自己的信用等级、储备充足的首付款、选择性价比最高的房屋、寻找多家银行竞争等。

综上，武汉市房贷利率目前大致在4.65%至5.39%之间。如果想要获得更低的利率可能需要具有更高的信用等级和还款能力，同时选择合适的银行方案也十分重要。