在武汉购房的朋友一定都对房屋贷款利息问题很关注，那么武汉房屋贷款利息计算具体怎么算呢？下面为大家详细介绍武汉市房屋贷款利息计算方法。

武汉市房屋贷款利息计算的公式为：

利息=贷款金额×月利率×贷款期限（月）

其中月利率=年利率÷12。

房屋按揭贷款有等额本息和等额本金两种计算方式，其中：

每期偿还相同的本息总额，但本金逐渐增多，利息逐渐减少；

每期偿还相同的本金数额，但利息逐渐减少。

目前武汉市房屋贷款还款方式主要有：

（1）等额本息还款方式

（2）等额本金还款方式

（3）一次性还本付息方式

（4）按月付息，到期还本方式

影响武汉市房屋贷款利息的因素较多，主要有：

（1）贷款金额

（2）贷款期限

（3）利率水平

（4）还款方式

在选择房屋贷款时，为了降低利息，可以从以下几个方面入手：

（1）在购房前提高个人信用评级

（2）选择较短的还款期限

（3）采取等额本金还款方式

（4）利用公积金贷款等优惠政策

如果贷款人在还款期内提前还款，需要根据一定的方式计算提前还款的利息。

以上就是武汉市房屋贷款利息计算的相关内容，希望对您有所帮助。

相信大家从中得到了透彻的了解，最后提醒大家，选择房屋贷款务必要做好充分的调研和规划，根据自己的经济状况和需要选择最有利的还款方式和计算方式，避免出现还款困难的情况。